随着计算机三维影像技术的不断发展，三维图形技术越来越被人们所看重。三维动画因为它比平面图更直观，更能给观赏者以身临其境的感觉，尤其适用于那些尚未实现或准备实施的项目，使观者提前领略实施后的精彩结果。

　　由三维技术制作成的建筑三维模型效果，可以制作成全景视频、三维虚拟仿真，能够以真彩色、大幅面细腻地表现出建筑物的造型、外部场景与内部的装修效果、材料质感、光照、反射、阴影等，给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感，用户在虚拟现实场景中漫游，感同身受。

　　当前，平面的房产展示已经难以满足客户需要了解更多房产信息的需求，而用3Dmax或其它三维虚拟现实制作生成的房产展示尽管建模图像唯美，但缺乏真实感，而360度全景无疑成为一种新的、行之有效的虚拟现实展示形式。

　　360全景能够展示场景360度的视角范围。利用360全景展示技术，用户仅需通过电脑和网络，就能身临其境的感受360度的真实场景。并且其作为一种新颖有效的宣传方式，已经在北美和欧洲的房地产、旅游等领域有着非常广泛的应用，360全景已经由鲜为人知的新兴技术，逐渐为广大的房地产公司所接受并采用的一种表现力更强的虚拟现实技术，全景技术就具有如下特点：

　　1、制作简单、时间短、成本低;生成文件小，适合网络应用;