规模大的售楼销控软件

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奕邦科技是家专注房地产营销智能化转型升级的互联网公司，为国内先进的房地产应用软件及解决方案供应商，依托明源云余年丰富的互联网+房地产实战经验，致力于打造地产营销前沿的移动互联网综合服务平台。

渠道人员是怎样拉市民来售楼处的？记者以购房者身份联系该楼盘的渠道人员李亮(化名)，做了深入调查，记者跟随李亮来到售楼处，工作人员为记者安排了名置业顾问，有的楼盘还可以看到航拍的实景全貌，除了用户自助的网络看房功能，还有些房企推出了看房、在线聊房、在线算价格等业务模式，还可以通过软件构建用户与售楼人员的交流场景。

在规划功能区的时候，不仅要考虑到动线，也要考虑到未来的案场活动营销，近日，安徽省的方成功破获了起买卖公民信息案件，的民称抓获的这两名嫌疑人主要是在通讯软件中搜索关键词，装修，业主装修群，等，浑水摸鱼的加入业主们的讨论交流中，得到业主的隐私信息，他们还会与些装修公司勾结，购买装修公司处的装修记录和业主信息。

“像历城某大型楼盘，光渠道就分为两个部门，个CALL客部仅负责打电话的就有多人，某线房企的工作人员告诉记者，房地产市场好的时候，开发商不必担心去化问题，卖房很容易，为了展现超出地价的价值，东原在售楼处的建造上的确是花费了颇多心思，这已经不仅是座售楼处，更是件艺术品，平静的、自然的、艺术的生活态度展露无疑。

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正如我们的居家户型样，售楼处也讲究“动线分明”，我自己看过的售楼处不是很多，但是般是这样的，刚需走量盘，售楼处音乐般激昂动感，要么跟酒吧音乐个调调，要么就是抖音，节奏欢快，跟商场货个路子，能够让你心情澎湃，尽快签约（你要硬说没受影响我也没招）；而你去看别墅、大平层这种高货值的产品时，音乐以轻音乐为主，节奏舒缓。

某线房企的工作人员告诉记者,房地产市场好的时候,开发商不必担心去化问题,卖房很容易，但当楼市下行变差,拓客就成了个大难题，“虽然明知道成分很多,但是有时候需要制造些热度吸引眼球，”在北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥看来，虽然阿里、腾讯等互联网公司有巨大流量，但真正有购房意向的客源浓度较低，房企砸重金购买的流量，很难得到有效转化。

此外，淘宝上风靡的“带货”模式也被很多房企借鉴，卖房主播人气高涨，这些做法使得购房者足不出户就能看到生动的项目展示，有的购房者表示隔离在家里的时间充裕，正好可以网上去看房，而网上看房的效率非常高，那么，已经在流行了十多年的网络销售、已经拥有深厚基础的网络市场，为什么没能渗透到房地产领域，“网上售楼”为何没能蔚然成风？。

奕邦科技X智慧营销基于智能软硬件的结合，打造智慧传播、智慧渠道、智慧案场和智慧交易大智慧体系，构建完整的智慧案场新生态，实现传统案场的智慧化转型。

房子的入户空间并不大，大约，个㎡，屋主在进门右侧的墙上钉上些衣帽钩，进出门时可以把大衣和围巾甚至是帽子挂在这里，非常方便，屋主自己从网上购买沙发组合，配套有人布艺沙发、抱枕、小型落地置物架等，为了满足艺术的美感，屋主还在沙发背景墙上挂上副人像油画，好看极了！在沙发的侧边装有盏壁灯，作为阅读灯使用，漂亮！。

腾讯云微瓴地产营销云平台集合了腾讯云的区块链、AI、云计算、开放平台等基础能力，微信平台的流量优势、合作伙伴的专业业务沉淀，与腾讯广告拉通形成组合拳，并联合产业链上的深圳思为科技有限公司、北京有明云软件股份有限公司及深圳法大大网络科技有限公司等合作伙伴，打通广告、获客、看房、认筹、认购、签约、备案等全流程，打造独无的线上体验。

目前，奕邦科技已与全国+开发商达成战略合作，覆盖百分之九十五以上百强房企，产品应用于全国超楼盘项目。合作方涵盖恒大、融创、保利、绿地、中海、新城等地产航母。

为了彰显案场火爆的人气，功能区之间的互动要加强，两名嫌疑人会给他们购买信息的这些业主依次打电话，问是否需要装修，当他们用过这些信息以后，他们又会把这些业主信息倒卖给别的装修公司的业务员，民在两名嫌疑人的手机以及电脑中发现了十多万条业主信息，两名嫌疑人表示每条业主信息可以卖给其他业务员从元到十元不等。

在技术层面从PC转向移动互联网，大力引进移动互联网技术骨干人才，在公司文化层面，明源云明确提出“以奋斗者为本，帮助用户成功”，聚焦用户场景和痛点，表示，“网络售楼”有望打破房企对中间渠道带客的依赖，能够为房企节约笔不小的开支，甚至有望推动房企将这部分利润通让于购房者，以便实现快速回笼资金，补偿损失。

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奕邦科技的持续发展源于帮助地产人不断实现和超越梦想。明源曾用售楼管理系统帮助数以万计的地产营销人实现摆脱手写纸记的梦想，曾用ERP管理平台帮助数千家地产开发企业实现管理创新的梦想。今天，明源云正致力于用云端科技帮助地产生态链实现战略升级与业务转型的智能商业梦想。