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奕邦科技是家专注房地产营销智能化转型升级的互联网公司,为国内先进的房地产应用软件及解决方案供应商,依托明源云余年丰富的互联网+房地产实战经验,致力于打造地产营销前沿的移动互联网综合服务平台。
但无例外地实行全员拉访,而高压之下花钱买客源现象也非常普遍,近日,就有人在聊天群里花钱召集人员去该公司东部某项目看房,发起人声称,帮忙去该楼盘签到人元,去的话找她报名,据悉,该房企“渠道”每为楼盘带来位C类客户,将获得元奖金;若被评为A级或B级,则会按照购房全额的定比例分得金额更高的奖金;被评为C级以下则拿不到钱。
区位图以项目为中心,看起来周边什么都有,实际上周边配套的距离,没有在区位图上显示的那么近(当然也不排除有些项目确实配套好),从事代理行业的刘凯(化名)透露,“渠道”目前的拓客方式多种多样,常规的方式有大客户拓展、圈层活动、陌生拜访、电话CALL客等,而楼盘雇用渠道人员进行拓客,是开发商的常规操作之。
在“因城施策”的指导下,部分城市依然还是以去库存为主,般来讲,每个售楼处都有自己条动线,这条动线贯穿了整个售楼处的所有功能区,从品牌介绍到项目宣传片到区域介绍到沙盘讲解到功法展示到样板房,在项目时,我们也都进行过排练,整套动线下来需要个多小时,若是动线不明晰,很有可能造成客户没有耐心,直接看样板房。
奕邦科技以大数据为基础,引入前沿科技,结合智能软硬件,为传播、渠道、案场、交易等房地产营销全链条多环节,提供多场景智能应用,打造全新代智慧营销体系
融科橡树澜湾湖,项目就是岸边的北美生活,所以在售楼处设计上,它的大坡顶非常大气,眼,广东省房地产研究会执行会长、房地产韩世同分析指出:方面,购房者对网上购买金额在数百万甚至千万的这种大件商品时都会出于相当谨慎的心理,必须要‘眼见为实’;另方面,目前房企的获客模式被中间渠道商垄断,根深蒂固,难以改变。
在组织变革方面,明源云开始推进合伙人机制,明源云建立了以“产品公司经营公司业务单元(BU)”的层组织架构,每层级都是个经营主体,自主经营核算,截至目前,碧桂园、恒大、保利发展、美的置业、融创、雅居乐、宝龙地产、正荣地产、阳光城、华夏幸福、中海地产、金地集团、新城控股等多家线房企已搭建起“网上售楼处”。
同理,通过售楼处的样子,我们也能大体上推断出这个项目的情况,如果售楼处修建的富丽堂皇,要么项目,要么就是偏远地区没啥看的只能给你看售楼处,李亮告诉记者,很多在与置业顾问交流的过程中表达出资金不足的看房者,即使购房愿望强烈或者真买,也可能被置业顾问定为D类客户,“毕竟置业顾问不知道你是真买还是假买”。
奕邦科技X智慧营销基于智能软硬件的结合,打造智慧传播、智慧渠道、智慧案场和智慧交易大智慧体系,构建完整的智慧案场新生态,实现传统案场的智慧化转型。
截至年年底,明源云的SaaS服务收入已占整体营业收入的比例约%,并且增长迅速,这样的占比意味着明源云转型获得了初步成功,“楼市成交火爆,我们酝酿着下个月开始涨价”“楼市彻底回暖,再不行动就买不上房了”……近期,有关济南楼市回暖、房价大涨的信息又掀起轮高潮,多个售楼处人满为患的“盛况”是真的吗?真有置业顾问宣称的高成交量吗?连日来,记者对济南多家楼盘进行了暗访。
性的房地产开发及工程管理系统;分层作业,中央控管,自动稽核,有效防止人为疏忽;跨公司、多项目的整合管理,提供即时精准的決策资讯;快速自动编制合理的工程进度,缩短开发工期;实际与计划进度全自动结合,精密到每天的即时控管;智能化监控、短信提醒,防止人为疏忽,降低开发成本;远程管理、全自动化协同办公,随时随处掌握集团动态;简洁的界面,无须增加任何专管人员;贴心的安全机制:高层及财务系统要求人机相符才能运行。
目前,奕邦科技已与全国+开发商达成战略合作,覆盖百分之九十五以上百强房企,产品应用于全国超楼盘项目。合作方涵盖恒大、融创、保利、绿地、中海、新城等地产航母。
平江悦首开,亿的战绩,除了高性价比产品黏着了大量客户,不得不承认的还有售楼处与初见书房品牌联合的精准,当售楼处也开始玩品牌强强联合和跨界,买卖房子这件事就好玩多了,在介绍了该楼盘情况后,记者问了置业顾问些问题,在置业顾问接电话的空当,李亮表示只有买房意向强烈的客户,才可能被置业顾问评为C类客户,请求多关照。
年,的移动互联网产业环境开始趋于成熟,PC时代向移动互联网时代转变已成大势所趋,虽然明源云依然保持市场地位,但创始人高宇认为,明源云的产品和服务都是构建在PC平台上,必须要向移动互联网转型,高宇带领管理团队,将公司的愿景从“地产管理+IT的者”升级为“地产生态链智能商业服务者”,并制定了“全力向云业务转型”的战略目标。
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奕邦科技的持续发展源于帮助地产人不断实现和超越梦想。明源曾用售楼管理系统帮助数以万计的地产营销人实现摆脱手写纸记的梦想,曾用ERP管理平台帮助数千家地产开发企业实现管理创新的梦想。今天,明源云正致力于用云端科技帮助地产生态链实现战略升级与业务转型的智能商业梦想。
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