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海淀2020地产开盘策划方案

作者:奕邦科技 点击:32330 发布时间:2020-07-04 10:23:24

开盘活动方案


  一、时间:  年  月  日上午。


  二、地点:******售楼中心现场。


  三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。


  四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。


  五、拟邀媒体:xx电视台、xx日报、xx新闻台等。


  六、预定目标:对外传达******开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大******的社会知名度和美誉度,体现******的美好前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立xx地区****房地产开发有限公司积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。


  七、会场布置:


  1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“******开盘庆典仪式”。


  2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。


  3、礼品发放区: 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。


  4、贵宾休息区:可放在******售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。


  八、开盘活动要点:


  1、室内外表现


  1)彩旗(彩条)


  2)  在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。


  盆景花卉


  在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。


  3)气拱门、气球


  在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。


  2、现场表演活动内容:


  1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。


  2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。


  3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着******美好的发展前景。


  3、开盘促销活动配合:


  以“1000元当10000元,不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。


  活动文案如下:


  为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房vip卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房vip卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与vip卡同等金额的房款,购房vip卡系无记名卡,可自由转让。


  抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。


  现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始接受排队。


  本公司将于xx年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。


  获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。


  “购房vip卡”在购房兑换时,必须与购卡收据一并出示,方为有效。


  活动规定:参与者必须年满18岁以上,具有完全民事行为能力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)


  购房vip卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。可以自由转让,转让价格自定。


  购房vip卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。


  本次活动对团购客户无效。


  4、筹备工作:


  1)拟定与会人员。于  月  日向与会领导发出请柬。


  2)提前准备好请柬,并确认来否回执。


  3)提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。


  4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。


  5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。


  6)做好活动现场的礼品、礼品袋


  7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。


  5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。


  6、人员安排:


  1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。


  2)工作人员15名;


  3)公司工作人员30名;


  九、仪式流程:


  09:00-09:30   所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。


  09:30-09:50   来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。


  09:50-10:00   贵宾由礼仪小姐引入会场。


  10:00-10:08   仪式开始主持人开场白介绍贵宾。


  10:08-10:13   公司总经理xxx致欢迎词。


  10:13-10:25   舞狮表演。


  10:25-10:35    政府领导致辞、公司投资方代表致辞。


  10:35-10:50   主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式达到高潮。


  10:50-11:00    主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。


  11:00            客户签约,开盘销售活动正式展开。


  十、媒体计划:


  1、  报纸广告


  27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告,告知******开盘的信息。


  2、电视广告


  xx电视台录制开盘录像,制成vcd,作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的情况,进一步扩大宣传。


  3、电台广告


  在开盘前后两个月播出******开盘的信息。


  4、印刷品广告


  楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。


  十一、广告预算


  1.《xx日报》27、28、30日整版               xxxxx元


  2.电视台录制开盘录像及新闻报道               xxxx元


  3.电台广告宣传                                xxxx元


  4、开盘仪式场地户外广告管理处审批              xxx元


  5、礼仪公司各项费用                           xxxx元


  (含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)


  6.气球(开盘现场及市区主干道)                xxxx元


  7.鲜花盆景租赁                                xxxx元


  共计                                           xxxxxx元


  贵州演艺策划传媒有限公司    


  贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:


  1. 专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作


  2. 各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动


  3. 新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演


  4. 各种会议服务、展览展示


  5.礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等


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