截至2月6日，20余家上市房企发布2020年1月份未经审核的营运数据显示，一线龙头房企销售额增速整体开始放缓，疫情带来的影响立竿见影。

部分一线梯队房企销售额增速放缓，主要与销售均价下降有关。以中国恒大为例，2020年1月实现合约销售额约405.5亿元，同比下降6.07%；公司合约销售均价为9016元/平方米，同比下降23.11%......

诸葛找房数据研究中心认为，短期看对房企最直接的影响是成交下滑，其次是房企拿地延迟，开工推迟会拉长上市供应的节奏。这一系列影响因素考验房企应对负债的能力。房企除了还债压力，还要应对在销售回款不畅情况下的经营成本。

按以往的经验，1月份为全年销售淡季，企业通常会在2、3月份集中发力。由于疫情的影响，预计一季度销售额增速整体将大幅放缓，可以肯定的是2020年对于房地产行业来讲没有“春天”可言。