今年的金九银十前后，房企营销发生了很大的变化。一方面，中央“三道红线”政策影响下，房企投融资环境遭遇瓶颈，保卫现金流成为当务之急，所以出现了以恒大为代表的宇宙房企们打折促销的动作；另一方面，房地产营销彻底告别了原来的粗放式管理，开始越来越追求降本增效，这对营销团队来说无疑是前所未有的挑战，未来的营销团队甚至面临外包的可能性。